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缔造新标杆 引领新生活 高区商业地产项目扫描
编辑:孙美玲   2015-03-19 09:45:29   来源:威海网·威海日报    

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  记者 姜雨欣

  城市的发展离不开商业的支撑,城市品牌更是离不开商业地产的塑造。近年来,伴随着威海城市建设的发展,商业地产的发展也日益强盛,也被越来越多的消费者及业内人士所重视。

  商业地产项目一般都位于城市的繁华地带,即使处于相对偏僻的地段,由于项目的带动,未来升值潜力也很值得期待。对投资商业地产的消费者来说,不仅可坐享日后地段的升值,还会从租金中赚得一部分收益,这在一定程度上带动了商业地产的热销。本期区域楼盘扫描将视线投向高区商业地产项目,给意向购买商业地产项目的购房者提供参考指南。

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  H形商业综合体功能全

  项目名称:798大厦

  项目规模:总建筑面积约5万平方米

  销售状态:5至13层LOFT公寓、15层办公区、18层SOHO平层公寓热销中

  产品类型:精装LOFT公寓、SOHO平层公寓、韩货商品购物中心、写字楼

  798大厦位于高区商业金融黄金地段,东临吉林路,畅达环翠区,利群购物广场近在咫尺,紧邻山东大学(威海)、哈工大(威海)等高等学府;西行一公里便是久负盛名的威海国际海水浴场;距离威海长途汽车站、火车站20分钟车程;距青荣城际高铁站仅10分钟车程,同时附近公交站点密集,7路、12路、19路、108路等环绕于此,地理位置优越,交通便利。

  在黄金商圈中,造型独特的798大厦十分抢眼,其整体设计极具特色,外观呈H形,由主楼和附楼两部分组成。内部则是集主题商业、精装LOFT公寓、超级Office、SOHO公寓、主题文化酒店等为一体的商业综合体。

  798大厦的主楼是一栋26层的高层建筑,大厦主入口朝南,拥有6米挑高、600多平方米的豪华大堂。项目负2层为地下停车位;负1至4层由韩国食品超市、商场、商铺、KTV、韩国美丽产业中心等丰富业态组成,以韩式风格为主,还设有大学生创业中心,为大学生提供创业场所。

  项目的5至13层为精装LOFT公寓,面积在40平方米至65平方米之间,精装修标准为每平方米1000元,拥有高大而开敞的空间,上下双层的复式结构实际面积可达60平方米至90平方米;其采取“托管理财方式集中运营”模式,能满足业主的自居、游客的旅行度假需求,更提供公寓闲时返租服务,提高公寓价值。

  14至16层为办公区,面积可以自由组合。其采用企业孵化器的方式,实行整体的形象宣传,并提供“超级前台”服务为入驻企业提供集约管理,对日常办公实行菜单式服务,财务托管、人才托管、车辆使用等服务,打造轻松办公环境。

  项目的17至19层为SOHO平层公寓,按照每平方米2000元的装修标准统一装修,减少装修周期,免除公共设施破坏,减少噪音,家具家电一应俱全,可拎包入住;19至22层为精品主题文化酒店,将由星级酒店运营管理公司管理服务;23层整层由大小不同的公共会议室组成,办公客户可租用,提高企业品牌形象;24至26层则为开发商自留办公区。

  据介绍,798大厦所占据的优越地理位置,不仅受到外地投资游客的青睐,更吸引了本地居民的关注。尤其项目推出的“半价买房,8年返租”的销售政策,带动项目热销,目前LOFT公寓仅剩不到20套,有意向者需抓紧选购。今年主推15层写字楼以及18层SOHO平层公寓,面积在38平方米至65平方米之间,自住、度假或投资均可。

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