悦澜府邸 - 精品楼盘展 - 威海房产网 - 威海新闻网房产频道 — 威海报业集团打造专业房地产网络媒体
房产频道
悦澜府邸
物业类别
 普通住宅 、公寓 、
建筑类别
 
装修状况
 毛坯
所住区域
 石岛
物业地址
 黄海北路东,双山路南(斥山红绿灯向北1公里路东)
交通状况
 
开盘时间
 暂未定
入住时间
 暂未定
容积率
 1.39
绿化率
 
开发商
 威海波德隆房地产开发有限公司
公司网址
 http://www.yuelanfudi.com
物业公司
 荣成创润物业服务有限公司
预售许可证
 
售楼电话
 0631-7361999
售楼地址
 黄海北路东,双山路南(斥山红绿灯向北1公里路东)
当前价格
 3800元起价
房价走势
记示时间 最高价 均价 最低价 价格描述
详细信息
项目介绍
周边配套
开发商简介
建材装修
楼层状况
车位信息
其他信息

  项目位于石岛管理区核心地段,总占地面积16.85公顷,总建筑面积约50万平方米的全封闭社区,有多层住宅、小高层住宅及沿街商业等配套设施的大型生活社区。项目容积率 1.39,绿化率42.1 %,总居住户数约2000多户。项目计划分A、B两区建设完成,目前在售的A区一期、二期工程,可售房源586套。项目生活配套设施完备,水电暖、燃气、宽带、数字电视均为市政配套。

  项目位于山东省威海市石岛管理区,属于威海规划中的南部海岸度假旅游区,区域内有独特的赤山文化旅游景区,国家一级开放港口——石岛港和北方最大的群众性渔港——石岛渔港,并已形成相对成熟的地域产业链。石岛管理区三面倚山,一面临海,素有“东方夏威夷”之称。属暖温带季风性湿润气候,冬暖夏凉,年平均气温11.8℃。海滩平坦,沙质细软,绵延十余里的北流十里海滩是天然的海水浴场,成为夏季休闲避暑的绝佳去处。

  项目位于石岛管理区新城区中心位置。东侧是正在兴建的石岛二院,是荣成二甲级重点医院,拥有先进的医疗水平及医疗配套。东南侧为政府投资2.48亿规划建造的新二中,可容纳5000人就读,距离小区仅一路之隔,步行仅需5分钟。东北侧为新石岛区政府所在地,目前正在建设中,距本项目仅需3分钟车程,政府公园已经建成并投入使用,政府各大局也坐落于周边,同时周边配有大型购物中心,大型超市等等,这里是一个集商业、金融、行政、教育、医疗于一体的现代化生活区。

  结合项目的先天资源条件及楼盘的开发思路,以“水岸休闲度假住宅”为理念,秉承“自然的、生态的、健康的、休闲的”生活态度,力求创造出一个休闲优雅、风格独特的生活居住小区。 园林风格:典雅、浪漫、精致,回归自然的新古典主义风格。环境设计突出“点”——各组团内的中心花园、小游园,重视“线”——林荫道两侧有层次的道路绿化,提高“面”——拥有大水面的小区公园绿地,发展“块”——住宅楼前后的单元绿地。以曲线和规划式的步行道、组织条形绿地的景观空间,曲径通幽,步移景异。景观设计将每个功能空间自然地过度,既能相互共享自然景观又能很好的保证每个组团的私密性。小区和外界空间通过围墙、挡墙、丰富的植栽有效的分隔,又能很好的与周围自然环境相结合。通过地形的改造,既有密植丛林、游乐健身区、休闲广场又有缓坡草坪,利用水边的亲水性设计,让整个小区住在公园内。

  荣成创润物业服务有限公司是我们新成立的物业公司,公司隶属于波德隆房地产开发公司,这样的物业公司,比着外聘的物业公司,在管理上有很多的优势。如业主后期的维修服务,后期的公共设施的维护管理,都会有一定的依托,做到担当责任,服务及时,不会出现物业管理上的责任推脱现象。物业公司的特色服务理念(1)封闭式小区管理:实行一卡制,行人、车辆严格管理,门岗和住户电话直通,来访人员不经业主批准,不能通过门岗进入小区。整个小区实行智能监控系统,保障小区居民的安全。

  (2)设想规划拥有自己小区的快餐厅,物业工作人员和业主有偿共享。

  (3)大力开展小区业主文体活动比赛,丰富业主的文化生活。

  (4)成立家政服务,满足业主的需求。

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