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两岸·靖水湾
物业类别
 公寓 、低密度高端住宅 、花园洋房 、
建筑类别
 联排 、
装修状况
 毛坯
所住区域
 环翠区
物业地址
 威海市环翠区靖子社区
交通状况
 
开盘时间
 2012-05-31
入住时间
 2013-12-31
容积率
 1.09
绿化率
 40%
开发商
 威海两岸绿汀置业有限公司
公司网址
 
物业公司
 威海安信物业有限公司
预售许可证
 
售楼电话
 0631-5278089/5278099
售楼地址
 威海市环翠区靖子社区
当前价格
 均价6000元/平方米左右
房价走势
记示时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2013-03-31 6000 6000 6000
详细信息
项目介绍
周边配套
开发商简介
建材装修
楼层状况
车位信息
其他信息

  两岸·靖水湾是由威海两岸绿汀置业有限公司开发,公司成立于2003年,隶属于威海一信实业集团有限公司,秉承真诚和谐、严谨务实、开拓求新的企业精神,凭借丰富的房地产开发经验,成功的开发了高端物业——两岸商厦以及拥有30席顶级高端城市别墅的两岸·金岭项目。

  两岸·靖水湾项目位于威海市环翠区北环海路靖子,东临棉花山,山上拥有万亩原始松林,松林释放负氧离子浓度最高,是净化空气中PM2.5颗粒的最佳植被,这样一片自然天成的天然氧吧,时时刻刻为您补充充足“大气维生素”。北向星光湾、西南向珍贝湾,可以双向观海,是非常罕见的威海唯一的世界级双海湾景观,也是同片区唯一坐北朝南向阳坡地项目。原生态的自然景观资源不仅体现了开发商对大自然环境的尊重,更是最好的居住传承。

  项目总占地面积近30万平方米,总建筑面积30万平米,绿化率达到40%,容积率是1.0,建筑密度26.02%,共分为4期开发,其中一期及二期为观景高层及排屋别墅,一期占地面积5.7万㎡,地上建筑面积6.2万㎡总建筑面积10万㎡。

  一期建筑有487户,由6栋18层高层和31栋排屋别墅组成。高层面积在:57-146㎡之间,得房率80%,共379户,楼间距为45米,排屋面积在:307-762㎡之间,共108户,别墅间距平均18米。小区共配有地上、地下车位车库近600个。小区配备有一个4000平米高端法式会所,高端游艇俱乐部,六班制幼儿园,风情商业广场,超市,及养生护理机构、滨海休闲广场、业主休闲中心、沿海景观带、亲海平台,千米私享沙滩。项目完工后将有新加坡宜康养生护理机构鼎力加盟,专业的健康干预机制,对居住者的健康状态与症状进行紧密跟踪与调理,并以其健康状态为基础,照顾长者每一个生活细节。设置服务内容包括:24小时紧急呼叫系统、中医药服务、物理治疗与康复服务,保健养生、健康咨询、各类健康讲座等。

  为业主量身打造4000余方高端直面千米一线沙滩海景,收纳山水、流石。会所采用五星级酒店式服务,提供最人性化的生活体验。高端餐厅、恒温泳池、健身房、棋牌室、亲子乐园、商务洽谈中心等专属服务一应俱全。

  业主休闲中心面积约2000㎡,在这里业主可以组织各类健身、交友、旅游、兴趣等活动。

  在亲海垂钓专属平台业主可以享受自在垂钓的乐趣,品海鲜烧烤美味,可以消夏避暑,品茶赏景,沐浴清风林香,陶怡性情,调养身心。

  建筑设计聘用中国美术学院风景建筑设计研究院,高层呈一字排开,这样不仅整体规划看起来美观,采光通风效果更佳,并且7层以上可以达到双面观海,配合L型落地窗观景角度可达270°,户户赠送观景露台,层高3.0米,远远高于国家标准2.8米,入户不会有压抑的感觉,得房率高达80%,建筑风格采用ARTDECO建筑风格,外立面采用墙外保温、外饰面干挂系统、室内新风系统、同层排水设计。排屋位于高层南侧,由联排、双拼、独栋组成,建筑风格采用地中海风格,也是海景豪宅的首选,外立面采用白墙红瓦,颜色温润而醇和、材料粗朴而富有质感,时间愈久,韵味愈浓,建筑中包含众多的回廊、构架和观景平台,地中海建筑风格有一句谚语“最美的风景在室外”,每户别墅都配有私家花园,观景露台,并且在建筑规划上充分利用地势落差,让每一户建筑充分融入山海之中,户户享有山海院三重景观,户户赠送超值面积。

  景观设计聘用景立方(北京)景观规划设计有限公司,著名的水立方外景观就是由他们设计,在靖水湾景观设计上采用“延山引水”的理念,“借山势拓景、借水流拓绿”,创造富有地域文化特色,以山、海、林组成的大景观背景下,精心雕琢庭院景观,宅间景观,交通沿线景观,开放空间景观等等,小景致与大景观统筹规划,浑为一体。中央水系贯穿整个社区,沿线设立亲水平台,并且也是北海旅游度假区唯一拥有中央水系的高端项目。园区内规划有三大景观轴分别为会所主入口景观轴、中央水系景观轴、社区休闲景观轴;四大景观组团分别为会所景观组团、排屋景观组团、溪谷景观组团、高层景观组团;六大景观特色景点分别为树林休闲广场、入口景观、两大亲水平台、高层集合空间、山体公园。

  小区共设有3个出入口,分别位于小区西南方向环海路主入口,高层之间环山路主入口以及项目西侧的出入口,出行上采用的是人车分流设计,以保证小区业主出行安全。物业方面采取顶级管家式的高端服务,我们将与大型专业公司合作,实现空闲房产托管、出租全国统一调配;经业主授权后其亲友可免费或优惠租用业主自有或其他业主的闲置房产;业主抵达、出行享受专车接送;未来还将逐步搭建网络交流管理平台,协助业主远程监控、管理自有房产,实现异地远程实时观景。

  自古以来,东方民族就十分注重养生,孟子曾经说过:“居移气,养移体,大哉居乎”,《黄帝内经》也说:“人与天地相参也,与日月相应也。”都是说居住环境对于养生的重要性。人们生活于天地之间,不可避免地受到自然环境的影响,科学养生离不开居住环境,季节更替、昼夜变动、地域高下、水质土矿、植被绿化、家居摆设,都将影响身心健康,适之则有利养生,逆之则有害健康。通过以上介绍,您可以了解到两岸·靖水湾山林海三重景观为我们造就的自然天成的养生福地,居住在两岸·靖水湾犹如不知不觉地养生,这是为自己和家人选择最好的健康保护。

  另外,靖水湾不同于威海其他海景房,最大区别在于靖水湾依山傍水,也就是人们常说的湾居生活,可以一年四季生活,而不是简单的一个旅游度假产品。湾居生活被认为高尚生活的至高形态,在这样的原生态环境居住,符合大家所追求的高档居住理念,回归自然的本真和心灵的宁静。

  如果说,在威海,为四海宾朋构筑养生福地是我们两岸·靖水湾的荣耀,那么为自己,也为您的父母家人选择这样一个温馨家园就是您的责任和义务了。

        两岸靖水湾,西临黄海,与环海路相接,北靠规划中心大道。距离威海市政府仅4.5公里,借统一北路,15分钟直抵市区。15分钟的车程,滤去车水马龙的喧哗,于繁花中自守清宁。整体规划遵循将建筑形体“融入”山势的原则,顺应地形分区,高层区居东,排屋区居西,高层、排屋自东南向西北逐渐跌落,巧妙筑就坡地住区。小区附带4000平法式会所及游艇俱乐部,6班制双语幼儿园,.墙体、楼面、电梯井降噪系统,外墙外保温外饰面干挂系统,彩色防滑路面,道路融雪系统,低层住宅均采用太阳能加热系统。
两岸绿汀置业有限公司
     彩色防滑路面 道路融雪系统低 层住宅均采用太阳能加热系统
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